Struktura księgi wieczystej
Księga wieczysta składa się z Okładki o raz czterech części, nazywanych działami.
Znajdź numer księgi wieczystej po adresie lub numerze działki:
Ksiegiwieczyste.pl
Zobacz, jakie to proste!
Elementem wprowadzającym jest “Okładka – Oznaczenie księgi wieczystej”. Zawiera numer księgi wieczystej, nazwę i wydział Sądu Rejonowego, w którym księga wieczysta jest prowadzona oraz typ nieruchomości, jakiej dana księga wieczysta dotyczy.
Zawartość poszczególnych działów księgi wieczystej
Dział I-O – Oznaczenie nieruchomości.
Zawiera dane o położeniu nieruchomości, jej powierzchni, przeznaczeniu, ilości pomieszczeń, oznaczeniu geodezyjnym, działce ewidencyjnej, zabudowaniach.
Dział I-Sp – Spis praw związanych z własnością.
Zawiera dane o sposobie użytkowania nieruchomości (własność, współwłasność, użytkowanie wieczyste), informacje o wielkości udziału w nieruchomości wspólnej, a także o ewentualnym ustanowieniu służebności gruntowej.
Dział II – Własność.
Zawiera dane właściciela (właścicieli) nieruchomości lub użytkownika wieczystego, a także informacje o podstawie nabycia nieruchomości.
Dział III – Prawa, roszczenia i ograniczenia.
Zawiera dane o ograniczonych prawach rzeczowych, np. służebnościach obciążających nieruchomość, a także prawach i roszczeniach takich, jak np. prawo pierwokupu, odkupu, dzierżawy.
Dział IV – Hipoteka.
Zawiera informacje o rodzaju hipoteki, jej wysokości i waluty, jak również o innych ewentualnych cechach hipoteki.
Przeczytaj również: Jak numerowane są księgi wieczyste?
Zdjęcie: Unsplash.com